🏗️ Le PLUb de Paris : un tournant durable et solidaire pour l'immobilier parisien🏙️

La Ville de Paris se dote d’un Plan Local d'Urbanisme (PLU) bioclimatique qui redéfinira les règles de construction et d'aménagement urbain pour les 15 à 20 ans à venir.

Ce document stratégique, au-delà de la mise à jour des règles d'urbanisme, est un outil essentiel pour façonner la ville de demain.

💡 Le nouveau règlement devrait être exécutoire fin novembre 2024 et orienter les acteurs de l’immobilier vers la redéfinition de leurs projets afin de répondre à de nouvelles exigences de transformation urbaine, de mixité fonctionnelle et de transition écologique.

Il ouvre également la voie à des opportunités pour des projets novateurs intégrant des critères écologiques et sociaux.

Les grands changements apportés par le nouveau PLU :

🌿 Des exigences environnementales renforcées : Outre la création d’espaces verts, Paris vise la promotion de la végétalisation et la protection de 266 arbres remarquables.

🏡 Un rééquilibrage entre bureaux et logements : Ce PLU propose le développement du bail réel solidaire (BRS) avec la transformation d’une partie des grands ensembles de bureaux en logements.

🌍 Une vision durable et inclusive : Ce plan fixe de nouvelles ambitions pour l'urbanisme parisien en accordant une priorité à la rénovation et au réemploi des matériaux.

Le concept du quartier du quart d’heure fait également son apparition avec plus de services de proximité.

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